Здание с землей (ОСЗ) и развитым бизнесом. Окупаемость 7 лет.

Вы можете включиться в работу сразу и начать получать прибыль уже с 1-й недели деятельности.

Активы

Материальные:

- 3х этажное Здание Мебельного салона площадью 935 кв.м. и прилегающая к нему земельная территория в 11 соток (итого участок 1400 кв.м)

- Здание склада площадью 1900 кв.м. и прилегающая к нему территория в 14.5 соток

- Товарные остатки на сумму более 88 000 000 тнг (осознанно снизили товарный запас с отметки в 150 млн для более доступного входа инвестора в проект)

- А также всё оборудование, которое имеется в офисе и на складе, включая видеокамеры, охрана с тревожной кнопкой и современная пожарная сигнализация.

Компьютерная техника, оборудование для сборки мебели, складской работы и т.д.

Нематериальные:

• База проверенных годами поставщиков,
• Наработанная база постоянных клиентов,
• Онлайн Магазин,
• Развитый по SEO Домен - более 1000 уникальных пользователей ежемесячно
• Раскрученный инстаграм аккаунт на 38.000 подписчиков (без накруток),
• Рабочие Номера телефонов (которые не менялись годами)

Наш сайт с большим ассортиментом и инстаграм на 38.000 подписчиков

Ссылка на сайт ⬇️

https://eurotech.kz/

Ссылка на инстаграм ⬇️

https://www.instagram.com/eurotech_kst/

(Просьба не коммуницировать по вопросам сделки с рядовыми сотрудниками без согласования, тк это только осложнит процесс передачи проекта)

Финансы:

Подробную финансовую информацию можем предоставить после предварительного общения по телефону.

Все показатели готовы подтверждать документально при подтверждении серьезности намерений со стороны инвестора.

После продажи в течении полугода будем сопровождать Вас, чтобы Вы не спеша во всём разобрались.

100% гарантия сопровождения, закрепленная в договоре.

Данный бизнес идеально подойдёт для опытных предпринимателей из любого региона, которые намереваются развиваться в сфере B2B Товарного бизнеса, а также тех, кто хочет войти в полностью налаженный бизнес с твёрдой репутацией и понятными активами.

Бизнес прост и понятен в управлении и требует минимальной вовлечённости.

На данный момент работает "на автопилоте".

Если включиться в деятельность, то оборот будет х2

Готовы рассмотреть продажу доли активному инвестору, кто будет готов вложиться в развитие продаж по всей РК

Кто-то может сказать: "Да я за эти деньги сам такой же сделаю"

Наш ответ - попробуйте ))

Создание аналогичного проекта с нуля по текущим рыночным расценкам обойдётся Вам в сумму более 1 миллиарда тенге (да и свободных земельных участков в центре города уже давно нет)

Учитывая только расходы на строительство, обустройство зданий, создание клиентской базы и наполнение склада, но это не гарантирует его "жизнеспособность" и успешную деятельность.

Ну и понадобится Вам на это как минимум пару лет жизни, не меньше...

Самый ценный ресурс серьезных людей - это их время.

Поэтому, если Вы цените свое время, Вы рассматриваете для себя только те варианты, которые его сберегут, а не которые впустую потратят

Ведь так?

Важную ценность в сделке несёт известность нашего бренда (25 лет на рынке), налаженность всех рабочих процессов и сформированное к нашей компании доверие рынка и государственных учреждений, многие из которых являются нашими постоянными клиентами.

Локация

Мебельный салон расположен в центре города: https://yandex.ru/profile/1328287430

- Магазин в 3 этажа -935 м2,

- Земельный участок - 14 соток (взастроено магазином - 3 сотки, свободно - 11 соток)

- Собственная парковка для клиентов

Капитальный склад расположен в промзоне:

- Склад - 1900 м2

- Земельный участок в промзоне - 34.5 соток (застроено складом - 20 соток, свободно - 14.5 соток)

Вся недвижимость в собственности более 5ти лет.

Свободная - без залогов, обременений и кредитов

Абсолютно никакой необходимости в создании основных процессов с нуля – всё готово.

Заходи и работай. Гарантированно обеспечим полную поддержку и сопровождение на первом этапе.

Бизнес живой – от него не избавляемся.

Чем отличаемся от просто недвижимости или других бизнесов

- Известный бренд с положительной репутацией

- Налаженный поток клиентов

- Сотрудничество с государственными учреждениями

- Большие площади для хранения широкого ассортимента магазина и развития производства

- Удобное для покупателей расположение - Центр города

- Большой выбор и широкий ассортимент

- Укомплектованный штат сотрудников

- Отсутствие текучки кадров (есть те, кто уже 20 лет с нами)

Эти и многие другие факторы обеспечивают нас клиентами по рекомендации даже в нестабильные времена

Всю систему работы и Уникальное Торговое Предложение, которые мы используем для генерации потока клиентов сможем раскрыть на встрече с покупателем, подтвердившим принципиальный интерес.

Удорожание стоимости земли и недвижимости обусловлено утвержденным на 10 лет вперед генеральным планом застройки центра города

Рядом с помещением будет сразу несколько огромных ЖК, что увеличивает трафик и плотность населения.

Сотрудники

14 человек:

Главный Бухгалтер / Управляющий - 1 чел

Менеджер по закупу и контролю товара - 1 чел

Менеджеры по продажам – 2 чел

Заведующие складом - 3 чел

Сборщик – 2 чел

Сторож – 4 чел

Технический сотрудник – 1 чел

Команда слаженная, почти как одна семья, практически без текучки кадров.

Наша задача - сохранить максимальное количество сотрудников, а также у нас прописано обязательство о сохранении места работы на определенный период

Большая просьба - не беспокоить раньше времени команду, чтобы не создавать для людей атмосферу нестабильности.

Мы со своей стороны готовы предложить мягкую модель перехода команды, чтобы сохранить максимальное количество квалифицированных кадров.

Как именно? - раскроем при видео-звонке

Причина продажи:

Причина продажи связана с проживанием собственников в другой стране уже длительное время, что вызывает сложности в развитии и управлении бизнесом в Казахстане.

На данный момент бизнес существует с минимальным вовлечением владельца и функционирует на органическом трафике.

Срочности в продаже никакой нет, значительного торга ожидать не стоит.

Мы прекрасно понимаем , что мы продаем и какую ценность этот проект несет.

Аналогичного по параметрам объекта в данном городе Вам не найти.

ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ (если найдете дешевле объект, сравнимый по всем параметрам, то сделаем аргументированную скидку )

Точки Роста и окупаемость бизнеса:

Окупаемость бизнеса можно значительно сократить путём:

- Выхода на тендерные площадки: Получение крупных заказов от государственных клиентов, в которых наша компания принимала участие в течении 20 лет и сформировала крепкие доверительные отношения с государственными учреждениями и снабдила многих из них своей мебельной продукцией.

- Развития собственного производства: Собственное производство, которое увеличит маржинальность продукции и повысит конкурентоспособность на рынке.

Для данного направления уже освобождено половина складских помещений, которые по плану переделывать в производственную площадку, чтобы получить официальный СТ-KZ сертификат для возобновления участия в тендерах госзакупок.

По нашей аналитике, при вложении 200-300 тыс $ выручка вернется на показатели 2-3 летней давности +70% от текущих

- Развития онлайн-продаж: Расширение онлайн-присутствия для привлечения большего числа клиентов и увеличения объема продаж. Выход на рынок через онлайн продажи на маркетплейсы Kaspi, Wildberries и Ozon - огромный потенциал.

С продажей не торопимся, всё работает и в бизнесе уверенны, поэтому срочности нет.

Обмены не интересуют, рассматриваем только финансовые средства (деньги в валюте, крипту и т.д.) т.к. в плане продажа всех активов в Казахстане, а не их обмен.

НАМ НЕ ВСЕ РАВНО КОМУ ПРОДАТЬ, ПОЭТОМУ С КАЖДЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ ОБЩАЕМСЯ ЛИЧНО.

1). Стоимость бизнеса с недвижимостью: 680.000.000 тнг

2). Стоимость бизнеса без недвижимости: 120.000.000 тнг

Оценка произведена независимой оценочной компанией - полный отчет об оценке готовы направить по запросу

Если вы ищете понятный и масштабируемый проект — это ваш вариант.

Для получения подробной информации и согласования следующего шага - свяжитесь с тем, кто прислал Вам данную презентацию.

Благодарю за внимание